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Sachverständige allgemein

Auf Grund ihres besonderen Fachwissens wirken Sachverständige in den Verwaltungsverfahren z. B. vor Gericht, an der Sachverhaltsermittlung mit. Um Erkenntnis über das Vorliegen oder Nichtvorliegen von Umständen zu erhalten, nutzt der Sachverständige bereits aktenkundige oder von ihm selbst erhobene Tatsachen.

Dies erleichtert die Schlussfolgerung der entscheidungsrelevanten Tatsache. Der Sachverständige erstellt zuerst einen Befund, fasst die bekannten oder von ihm ermittelten Tatsachen zusammen und stützt darauf sein Gutachten.

Somit entsteht ein fachliches Urteil, welches den Entscheidungsprozess unterstützt jedoch nicht mit an der eigentlichen Entscheidung mitwirkt.

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Analyse

Bauwerke und Denkmale werden oft ohne Analysen saniert und umgebaut. Die Folgen sind erhebliche Baumaßnahmen, die mehrfach notwendige Kosten für umfangreiche Instandsetzung mit sich führen. Um dies zu vermeiden, ist das Erfassen des Istzustandes grundlegend für nachfolgende Entscheidungen.
Somit können zukünftige Nutzungen des Gebäudes oder Bauteils in die Analysen & Sanierungskonzeption einfließen. Eine sinnvolle Untersuchung durch ein kompetentes Fachbüro ist daher empfehlenswert.

Folgende Leistungen können wir Ihnen anbieten:

Untersuchungen an mineralischen Baustoffen einschließlich Festigkeitsuntersuchungen
Holzschadensanalysen / Holzfeuchte Holzbewegungsmessungen
Formänderungen an Gebäuden, Bauteilen, Ausstattung & Kunstgütern
Schadstoffbelastungen (Asbest etc.) und Sanierung
Raumklima - & Raumströmungsuntersuchungen
bauliche Bestands - & Schadensaufnahme
Feuchtigkeits- & Salzuntersuchungen
Kernbohrungen
Schadenskartierungen
Erfassen von Bauschäden
Probeentnahmen
bauphysikalische Untersuchungen

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Sachverständige Vorbeugender Brandschutz

Wenn es um das Thema Brandschutz geht, entstehen oft hohe Konfliktpotentiale zwischen den verschiedenen Gewerken am Bau.
Ausführungsmaßnahmen wie Elektro - Sanitär und Lüftungsbau sind dabei stark betroffen. Damit das Konfliktpotential im Objekt gar nicht erst auftritt, steht Ihnen ein Fachbauleiter für Brandschutz jederzeit als Berater vor Ort zur Verfügung.
Wir erstellen für Sie:

Notwendige Brandschutzkonzepte
Erforderliche Brandschutznachweis
Brandlastermittlungen
Berechnungen zur Löschwasserrückhaltung
Aufstellen von Brandschutzordnungen und  
Feuerwehrpläne
Detaillierte Flucht - & Rettungswege

 

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Sachverständige Holzschutz

Oft ist ohne eine tiefgreifende Untersuchung der Befall der tragenden Holzkonstruktion eines Gebäudes (Dachstuhl, Fachwerkwände, Deckenbalken), die von holzzerstörenden Pilzen (Weisser Porenschwamm, Echter Hausschwamm) oder Insekten (Nagekäfer, Trotzkopf, Hausbock) befallen sind, nicht zu erkennen oder zu bewerten.

Um Schäden zu erkennen und fachgerechte Maßnahmen bei einer Sanierung planen und durchführen zu können, erbringt ein Holzschutzgutachten alle notwendigen Voraussetzungen.
Als Sachkundiger und als geprüfter Sachverständiger für Holzschutz am Bau können wir diese Anforderungen erfüllen.

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Sachverständige Schäden an Gebäuden

Bauschäden & Baumängel
Ein sachkundiges und schnelles Handeln kann Folgeschäden und resultierende Kosten beheben. Die zuverlässig analysierte Schadensursache ist Voraussetzung für realitätsgerechte Schadenshöhe. Das Klarheit schaffende, aussagekräftige Gutachten reguliert Schäden effektiv und verhindert sie künftig.

Unser Leistungsumfang
Versicherungsgutachten / Gerichtsgutachten / Privatgutachten
Beweissicherung
Ursachenanalyse
Aufdeckung von Schäden, Mängeln, Fehlern & nicht vollbrachte Leistungen
Erfassen von Mängeln und Schäden
Schadens - & Fehlerbehebung durch Feststellung und Erarbeitung von Lösungswegen
Klärung fachlicher Fragen (gerichtlich oder außergerichtlich)
Feststellung tatsächlicher Zustände von Gegenständen
Aufklärung von Untreue - & Betrugshandlungen
Mängelfeststellung, Funktionalitäten und Lauffähigkeiten
bewerten

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Messmethoden

Messen
Entfernung, Rissweiten
Ebenheitstoleranzen
Baustofffeuchte
Luftgeschwindigkeit
Endoskopische Untersuchung
Zerstörungsfreie Feuchtemessung
Temperaturen und Feuchte
Wind und Klima

Messgeräte
Lasermessgerät
Laser - Pyrometer  
Thermohygrometer  
Hand - Lasermeter
Einstelllehre/ Schiebelehre
Infrarotthermometer
Gas - und Staubmessgeräte
Infrarotfotographie
3-D Digitalscanner über unsere Netzwerkpartner

 


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